一条南沙河，从立山区穿城而过，带来了城市宜居的环境，更带动了立山区经济发展的脉搏。近年来，不少房地产、运动、文化、健康项目，落户在立山区南沙河两岸，让这条美丽的南沙河与城市宜居、城市经济发展相融合。立山区始终坚持以城市提升涵养营商环境，全面打造宜居宜业的品质城区。

近年来，立山区聚焦房地产行业发展不稳、空间受控的发展之困，转换思维、更新观念，从产业生态入手，巧用“声东击西”策略，突破以往纯粹靠土地政策吸引项目的束缚，重新规划“一河两岸”发展布局，下好功能配套先手棋，紧盯“教育这一永不落幕的消费”，通过东方学校新址建设，配套兰开高中、贝隆小镇等文化体育项目，担当破解了颐和城、上峰景城等历时10余年的7个商业地块历史遗留问题，激活土地空间90万平方米，保障了总投资11.75亿元的9个地产项目顺利实施，东方雅苑、滨江国际等房地产项目销售空前、房价攀升，星河湾等烂尾地产项目解盘重启，闲置了10余年的土地再上项目，彻底扭转了地产企业投资预期不强、土地拿而不建，甚至赔钱也要退地的发展困境，实现了营商环境和发展空间双提升。

立山区以城市精细化管理为基础，一体推进“创文巩卫”常态化，协调推动“水、暖、气”三网改造，深入实施“美化、绿化、净化、亮化、硬化”五大工程，财政投入14.41亿元改造老旧小区37个，面积348.55万平方米；投资2700万元修缮道路114条；我们投资2800万元修建了125个“口袋公园”，并在全市率先实现了住宅小区物业服务和业委会组建的全覆盖。这一举措显著提升了人民群众的幸福感。鞍钢新城、鞍钢南苑、紫云东方之珠、作品一号等诸多高品质地产项目先后落户立山深沟寺地区，让深沟寺地区告别了过去晴天一身灰、雨天一身泥，转变成为出门见景、推窗见绿的新局面，成为全市宜居宜业的新地标。

鞍山大悦城已经成为立山区的中心商业区，成为立山人最爱逛的商场。回想商场落户立山的情景，鞍山大悦城总经理韦云龙说：“在我们中粮大悦城准备启动过程中，立山区委、区政府给予我们莫大的支持。为了免去商户办理经营手续往返奔波，直接把审批窗口搬到了商场现场办公，仅用一天时间就办完了全部手续，商户也说，没见过到家门口审批的，这可真是一站式保姆服务。”